QUỐC HỘI TIẾN HÀNH THẢO LUẬN PHIÊN TOÀN THỂ TẠI HỘI TRƯỜNG VỀ DỰ ÁN LUẬT NHÀ Ở (SỬA ĐỔI)
Quốc hội khoá XV bước vào đợt 2 của kỳ họp thứ 5. Dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, Quốc hội tiến hành thảo luận phiên toàn thể tại hội trường về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định điều hành nội dung phiên họp.
Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định nêu rõ: Dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), đây là dự án luật có nhiều nội dung phức tạp, có liên quan chặt chẽ với nhiều dự án luật khác về đất đai, đầu tư, đấu thầu… tác động trực tiếp đến quyền lợi của người dân, chính sách an sinh xã hội của Nhà nước.
Chính sách về nhà ở xã hội là một trong 8 nhóm chính sách quan trọng trong lần sửa đổi Luật Nhà ở lần này. Qua nghiên cứu, đại biểu đề nghị chính sách về nhà ở xã hội cần hướng tới các mục tiêu rõ ràng và khả thi hơn, cụ thể cần tập trung vào mục tiêu cốt yếu của phát triển nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu có nơi ở phù hợp cho người dân, không phải là đáp ứng nhu cầu sở hữu nhà ở.
Theo đại biểu, nhà ở xã hội phải được điều chỉnh theo hướng tăng nhà ở cho thuê, nguồn hỗ trợ của ngân sách nhà nước được phân chia phù hợp cho cả ba bên: chủ đầu tư, cơ quan quản lý vận hành và người dân. Bên cạnh đó, cần tách bạch giữa chính sách phát triển nhà ở xã hội với chính sách quản lý vận hành xã hội, tách bạch giữa đầu tư nhà giá rẻ để bán, để thuê mua với đầu tư nhà ở xã hội để cho thuê. Cần tách bạch giữa đầu tư và vận hành nhà ở xã hội.
Ông Nguyễn Văn Hiển Đại biểu Quốc hội tỉnh Lâm Đồng
“Nếu quy định nhà ở xã hội chỉ dành cho thuê như kinh nghiệm của các nước sẽ không xảy ra tình trạng người có thu nhập cao tranh mua, thuê nhà ở xã hội với người có thu nhập thấp, không tạo ra sự bất bình đẳng xã hội. Nên chăng có quy định tách riêng về nhà giá rẻ với nhà ở xã hội sẽ hợp lý, vì nhà giá rẻ có thể mua và cho thuê và bản chất là nhà thương mại, quan hệ xã hội thì chỉ nên để cho thuê. Có như vậy thì người dân, nhất là người có thu nhập thấp ở đô thị mới có hy vọng được tiếp cận, nhở xã hội.”
Về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội tại Điều 73, đại biểu đề nghị Ban soạn thảo cần làm rõ và cân nhắc bổ sung đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội.
Ông Nguyễn Lâm Thành Đại biểu Quốc hội tỉnh Thái Nguyên
“ Dự thảo luật cần làm rõ, sâu sắc hơn về nội dung chính sách cho từng loại hình đối tượng, đáp ứng yêu cầu chung phát triển kinh tế – xã hội, trong đó cần xác định rõ và đúng, thống nhất nội hàm nhà ở xã hội. Mở rộng hơn khái niệm về nhà ở xã hội, cần tránh quan điểm bất thành văn nhà ở xã hội là nhà ở cho đối tượng loại 2, giá rẻ đi cùng với chất lượng kém, không đảm bảo các điều kiện sử dụng cho người dân cũng như đã tồn tại ở một số dự án thời gian qua, nhất là vấn đề nhà ở tái định cư gây bức xúc trong dư luận.”
Ngoài ra, trong phiên thảo luận đại biểu cũng đề nghị rà soát quy định về nhà ở lưu trú của công nhân của dự thảo luật thống nhất với Luật Đầu tư hiện hành./.
Chương trình Thời sự phát sóng lúc 18h30 trên THVL1.
Phạm Tuấn